Select...

Maakri 23a

Kahe suure terrassiga uus büroo südalinnas!

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Maakri 23a

2187.80 m2, 17.90 €/m2

39 161.62 €

Üürile anda uus suurte terrassidega büroo stiilses ja modernses Maakri HUBis.

Hoone 3. ja 4. korruse hõlmav büroo on valgusküllane ja suurte akendega. Mõlemal korrusel on terrass Maakri tänava poole, kust avanevad suurlinlikud vaated ümbruse kõrghoonetele. Kolmanda korruse terrassi suurus on 290m2, neljandal 32m2. Büroo ehitatakse välja vastavalt üürnike vajadustele nii ruumilahenduse kui siseviimistluse osas. Valida saab mainekate arhitektide loodud sisekujunduspakettide vahel või luua päris oma stiiliga kontor.

Maakri HUB on uus 17-korruseline A-klassi büroohoone suurlinliku atmosfääriga Maakri tänaval. Juba kevadel valmivasse BREEAM Outstanding sertifikaadi väärilisse hoonesse tuleb ligi 9500m2 esmaklassilist üüripinda (BREEAM Outstanding sertifikaat on kõrgeim tase jätkusuutilkus ja keskkonnateadlikus kinnisvara arenduses). Samuti on eesmärgiks seatud hoone nn kriisikindlus: elektritoite tagamiseks on hoonel kahe sisendiga oma alajaam, lisaks on standardina kasutusel võimsad UPS-id ja vajadusel võimalus ka diiselgeneraatori paigaldamiseks.

Hoone saab pakkuda eri suuruses üüripindasid, väikseim büroo on 147m2. Madalmad korrused on suurusega 1000-1500m2, kus saab ühel korrusel paikneva büroo ka suurele ettevõttele, samuti on võimalik üürida pind mitmel järjestikkusel korrusel. Osadel korrustel on võimalus teha büroo juurde suur terrass, mis on südalinna büroohoonete puhul haruldane.

Bürood on valgusküllased ja suurte akendega, kõrgematelt korrustelt avanevad lummavad vaated linnale ja Tallinna lahele. Kõik üüripinnad ehitatakse välja vastavalt üürnike vajadustele nii ruumilahenduse kui siseviimistluse osas. Valida saab mainekate arhitektide loodud sisekujunduspakettide vahel või luua päris oma stiiliga kontor.

Hoone esimesel korrusel on vitriinakendega äripinnad ja restoran. Hoonesse on planeeritud ka konverentsikeskus, kus üürnikud saavad eri suuruses ruume üürida - nii pole tarvidust teha oma pinnale suuri, harva kasutatavaid suuremaid nõupidamisruume. Sisehoovi rajatakse hubane roheala - ahvatlev oaas kesk linnamelu, kus puhkehetki veeta või inspiratsiooni ammutada.

Maakri HUBi eelkäijaks on endine meediamaja, mis rekonstrueeritakse täielikult nii tehnoloogiliselt kui arhitektuurselt. Eelkäijast jäävad alles ainult hoone betoonist osad. Hoone fassaad saab uue pilkupüüdva LED-lamellidega välimuse, siseviimistlus tuleb stiilne ja kvaliteetne ning välja vahetatakse kõik tehnosüsteemid. Hoone varustatakse targa automaatikaga,

Hoone / objekti info

TehingKontor
Pindala2187.80 m2
Korrus4/17
Ehitusaasta2023
EnergiamärgisA

Muu info

Lift
Nõupidamisruum
Fonolukk
Dušš
Kliimaseade
Ventilatsioon
Internet
Videovalve

Saada päring

Jaga kuulutust

Prindi kuulutus

Sarnased pakkumised