Подготовленный Uus Maa Ärikinnisvara OÜ обзор показывает, что, несмотря на тяжелый год, на эстонском рынке недвижимости было совершено много значительных сделок купли-продажи.
По сравнению со структурой топовых сделок прошлых лет, наиболее заметным изменением является появление нового сегмента – домов для сдачи в аренду и домов попечения. Мы считаем, что эта западноевропейская тенденция продолжится, и в ближайшие годы среди самых дорогих сделок мы увидим смену прав собственности именно на такую недвижимость.
ТОП-10 сделок с недвижимостью в Эстонии в 2020 году
- Таллиннские муниципальные дома – 140 миллионов евро. Это долгосрочная аренда, качественные арендаторы и гарантированный длительный и надежный денежный поток. Дома расположены по адресу Раадику, 8.
- Главное здание SEB в Таллинне на Торнимяэ – 45,75 миллиона евро. Это долгосрочная аренда, а также стабильный арендатор.
- Коммерческое здание K2 и бизнес-парк Priisle – 18 миллионов евро.
- Бывшее главное здание Danske Pank на Нарвском шоссе в Таллинне – 10,2 миллиона евро.
- Арендный дом в лесопарке Кадака – 10 миллионов евро.
- Büroo 31 в центре Таллинна – 8,8 миллиона евро.
- Ringtee 65, Тарту – 6,95 миллиона евро. Это самая крупная сделка с недвижимостью за пределами Таллинна.
- Пансионат Pirita – 6,2 миллиона евро.
- Представительство Veho – 5,46 миллиона евро.
- Производственные здания Пальяссааре – 5,1 миллиона евро. Перспективный район застройки с большим потенциалом.
