Üürile anda võimalusterohke, mitmeks otstarbeks sobiv äripind hinnatud Telliskivi TLN ja Loomelinnaku naabruses.

Pind paikneb suurepäraselt nähtava hoone 1. ja 2. korrusel: vastavalt ca 700m2 ja ca 378m2 (soovi korral on võimalik üürida vaid üks osa pinnast). Ruumid on üle 4m kõrge laega ja algselt avatud planeeringuga, 1, korruse osas on sisse ehitatud ka ca 71m2 suurune vahekorrus. Hetkel on pinnale ehitatud hulk helikindlaid stuudioid, kontoriruumid, olmeruumid ja kööginurk- puhkeala.

Juhul, kui uuel üürnikul tarvis, võib tänase ruumilahenduse täielikult või osaliselt säilitada (huvi korral küsi praegust ruumiplaani). Kui tänane üürnik pinna algse seisundi taastab, on avatud planeeringuga ruumi võimalik kasutada ka spordi, meelelahutuse või muul otstarbel, nt ehitada sinna põnev industriaalstiilis brüoo, kunstigalerii jne. Võimalik on pinna juurde ehitada terrass ja muuta 1. korruse akende suurust - see on kindlasti atraktiivne kui pind võtta kasutusele nt baari või klubina. Samuti on sel juhul üürileandjal plaanis ka hoone taga asuva parkla-ala ümberkujundamine.

Asukoht on suurepäraselt ligipääsetav ning piirkond rahvarohke - ümbruses on hulgaliselt erinevaid ajaveetmiskohti, samuti Kalamaja elupiirkond. Hoone fassaadile saab paigaldada reklaami.

Hoone taga parklas on mugav parkimine nii klientidele kui üürniku töötajatele, lisaks on parkimisvõimalus hoone ees tänaval. Trammipeatus on maja ees, Balti Jaam mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.

Üürihind alates 10 eur/m2 (lõplik hind sõltub üürileandja investeeringu suurusest). Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Oodatud on pikaajaline üürnik, kellega koostöös sellele võimalusterohkele pinnale parim kasutus leida.

Kui otsid oma ärile mugavat asukohta, võta ühendust!

Building/site info

Other info