Продается: потенциальный участок для застройки вдоль улицы Тонди.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА

Подана заявка на проектные условия для строительства коммерческого здания, но участок также можно перепрофилировать под жилой дом.

Застроенная площадь: 623 м²
Надземная площадь: 1202 м²
Подземная площадь: 623 м²
Этажность: -1/3

Проектируемое офисное здание расположено в смешанной зоне, установленной генеральным планом вдоль улицы Тонди, которая является частью коммерческой зоны вдоль магистрали. Здание по адресу Тонди 47 граничит с жилыми и коммерческими зданиями по улицам Окса и Тонди, внося свой вклад в создание более многофункциональной городской среды. Строение будет составлять единое целое с проектируемым офисным зданием по адресу Тонди 49а, фасад которого выполнен в современном ключе с использованием материалов, характерных для казарм Тонди.

В смешанной зоне максимальная допустимая высота зданий обычно составляет до 18 метров. Высота проектируемого 3-этажного здания — 12 метров (абс. 34 метра), что соответствует высотам окружающих зданий, поэтому строение не будет визуально доминировать и гармонично впишется в окружающую среду.

ПАРКОВКА

Парковка организована как на подземном уровне под зданием (19 мест), так и перед зданием (6 мест), всего на участке запроектировано 25 парковочных мест.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ

На участке будет высажена высокая зелень, которая интегрируется с решениями на прилегающих участках. Озеленение составит 26,6% площади участка, что составляет 274 м².

Информация о здании/объекте

Прочая информация