Наша комплексная услуга предназначена для руководителей, которые ценят свое время и хотят внести свой вклад в энергичное развитие своего предприятия. Если вы арендуете коммерческое помещение, в ближайшие годы наступит срок окончания договора и вам нужна новая площадь, перед вами встанет множество важных вопросов и необходимость выбора. Поскольку для поиска подходящей площади требуется время, посредством комплексной услуги мы станем для вас надежным партнером, взяв на себя обязательство найти лучшее помещение к согласованному времени, чтобы вам не пришлось заниматься этим в дополнение к вашему основному бизнесу.

Мы поможем вам картографировать ваши потребности, составим графики и найдем лучшие предложения в соответствии с вашими пожеланиями и целями. В том числе мы поддержим вас в переговорах и при планировании нового помещения привлечем специалистов в различных областях, чтобы помочь значительно сэкономить расходы в будущем. При этом вы можете внести в календарь своих дел и учитывать только самые важные встречи.

Наши маклеры, специализирующиеся на коммерческих площадях, быстро и эффективно устраивают встречи продавцов и покупателей, арендодателей и арендаторов офисов, складов, торговых площадей, объектов девелопмента и других коммерческих объектов. У нас трудится несколько сотен маклеров по всей Эстонии, имеется обширная клиентская база и всегда актуальный обзор рынка. Поскольку не все объекты публикуются в открытом доступе, рекомендуем связываться с нашими специалистами лично.

Сначала мы ознакомим свою команду с вашим объектом и целями и, исходя из них, составим план действий. Затем мы проработаем имеющиеся предложения, представим объект потенциальным клиентам, поделимся информацией о нем в своих каналах и проинформируем всех маклеров. Чтобы расширить сеть, мы привлечем к работе свои представительские офисы, международных партнеров и другие бюро.

Если вы хотите купить, продать или арендовать коммерческую площадь, мы проконсультируем вас по вопросу цены и проведем оценку. Профессиональные оценщики нашего бюро всегда имеют самый актуальный анализ рынка, прогнозы и обширную информацию по каждому типу объекта, благодаря чему мы сможем определить наиболее эффективную цену вашего имущества. Оценки наших экспертов принимаются всеми банками. Заключив с нами договор представительства, вы получите бесплатную консультацию по вопросу ценообразования.

Помимо оценивания, мы проводим консультацию, определяя ставку доходности или аренды объекта, рентабельность, временной прогноз по сроку сделки, заполняемость объекта в зависимости от цены, месторасположения, размера и года постройки, а также выявляем видимые и скрытые расходы. Для оценки мы проводим осмотр объекта, обсуждаем результаты на совете специалистов и готовим экспертную оценку. При необходимости мы можем составить экспертное заключение или дать краткую оценку объекта.

Действуя как стратегический партнер, мы организуем постоянное и ответственное обслуживание вашего объекта недвижимости, рачительно и эффективно управляя деятельностью по его использованию. Мы управляем арендными отношениями, оцениваем удовлетворенность клиентов, составляем бюджеты, организуем строительные и ремонтные работы, ведем учет расходов и доходов, обеспечивая максимальную и устойчивую реализацию потенциала вашего объекта недвижимости.

Составив эффективную комбинацию важнейших компонентов услуг по обслуживанию недвижимости и управлению имуществом, мы можем предложить повышенную добавленную стоимость в сравнении с классической услугой по администрированию. Мы предпочитаем генеральный подряд, гарантируя вам как лучшую цену, так и качество, для чего регулярно проводим тендеры среди поставщиков услуг.

Опытные специалисты нашего бюро представляют арендаторов, арендодателей, продавцов и покупателей. Чтобы найти нужный вам объект или подходящего клиента, мы организуем удобный, быстрый и юридически корректный процесс, опираясь на актуальную рыночную информацию и обширную базу данных. Мы также проконсультируем вас при переговорах об условиях уже действующего договора.

Сначала мы проанализируем ваши пожелания и цели, затем соберем всю интересующую вас информацию о рынке и лучшие предложения. Найдя наиболее оптимальное решение, мы проведем переговоры с тем, чтобы заключить договор на лучших условиях и обеспечить юридическую корректность и безопасность сделки. Мы также организуем все мероприятия, связанные с завершением сделки.

Наши опытные консультанты окажут вам помощь с малыми и крупными инвестиционными проектами – от стратегического планирования идеи до получения наиболее прибыльного конечного результата. Это может касаться как коммерческой недвижимости, приносящей положительный денежный поток, так и успешно проданного участка земли или здания. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на то, что мы всегда будем исходить из ваших индивидуальных пожеланий. Первичная консультация бесплатна.

В начале сотрудничества мы разработаем для вас варианты самых оптимальных решений с высоким потенциалом дохода. На каждом этапе мы привлекаем лучших специалистов в своей области, благодаря чему гарантируем составление надежных прогнозов для прибыльных инвестиций. При необходимости поможем вам найти дополнительные возможности финансирования и проконсультируем вас после сделки.

В основе занимаемой нами прочной позиции в сфере консультирования лежат несколько десятилетий практики, подробная информация о рынке и коллективная компетенция. Благодаря этому мы можем проконсультировать вас по любым вопросам, касающимся покупки, продажи, аренды и сопутствующей деятельности, связанной с коммерческой недвижимостью. Совместно с банками мы поможем вам найти подходящие решения для различных возможностей финансирования, исходя из ваших потребностей и целей.

Мы окажем помощь и в том случае, если вам понадобится анализ наиболее рентабельного использования недвижимости, планирование денежных потоков, анализ рынка, консультации в сфере девелопмента, анализ объектов или рынка, управление проектами, анализ бизнес-концепции, заключение договора о покупке или аренде, анализ фоновой информации об арендаторе, консультация после сделки, управление арендой или поддержка при поиске партнеров.

Наша команда маркетологов, специализирующаяся на коммерческой недвижимости, поможет повысить привлекательность вашего объекта и сделать его более заметным. Опираясь на ваши цели, мы разработаем маркетинговую стратегию. Благодаря ей мы быстро и с минимальными затратами привлечем внимание наибольшего количества заинтересованных лиц для эффективного достижения желаемого результата. Для каждого канала мы разработаем дизайн рекламы, напишем рекламные тексты и при необходимости организуем производство печатных и видеоматериалов.

Рекламируемые нами объекты представлены на важнейших порталах, в печатных изданиях и на заметных площадках наружной рекламы. Мы стремимся поддерживать развитие новых проектов, поэтому готовы оказать вам помощь начиная с создания концепции бренда и CVI до разработки сайта и рекламных материалов. Благодаря этому ваш девелоперский проект и по своей сути, и по форме будет уникальным, ярким и заметным даже в условиях высокой конкуренции.