Uus Maa Ärikinnisvara uses cookies for statistical analysis, to personalise your experience, offer you content that targets your particular interests and analyse the performance of our advertising campaigns. You can manage your preferences and learn more by clicking on 'Cookie settings' and at any time in the Privacy policy.

Cookies preferences

Strictly necessary cookies

These cookies are necessary for the website to function and are always active. They are usually set in response to an action taken by you, such as personalizing your privacy preferences, logging in, or managing website security. You can set your browser to block or alert you about these cookies, but if you block these cookies, some parts of the website may not function properly.

Performance cookies

These cookies allow us to count visits and traffic sources so the performance of the site can be measured and improved. They help us know which pages are the most and least popular and see how visitors move around the website. These cookies may be placed on our website by us (or by our vendors) to collect analytics, statistics, and other information about how you and others use the website.

Tehnika tänav 8

Butiikarendus Snelli pargi kõrval

Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kelmiküla, Tehnika tänav 8

930 m2, 1236.56 €/m2

Discount price1 150 000 €

Müüa arendusobjekt Tehnika 8 ja Tehnika 8a kinnistutel Kelmikülas, Snelli pargi, Balti jaama, Telliskivi ja Tallinna vanalinna vahetus läheduses. Väga hea ärikondlik investeerimisobjekt väikearendajale või investorile, kes otsib kompaktset ja eristuvat elukondlikku arendusprojekti väga tugevas asukohas.

Peamine info:
• kinnistute kogupindala 1229 m²
• maksimaalne kavandatav suletud brutopind 930 m²
• olemasolev hoone 683 m²
• uus kavandatav hoone 247 m²
• koos uue hoonega kokku 11 korterit ja 1 mitteeluruum
• kavandatav korruselisus 2+1
• väljastatud projekteerimistingimused

Olemasolevas hoones on püsivad üürnikud, mis annab investorile toimiva alguse juba enne uue arendusetapiga alustamist. Hoovi on võimalik rajada uus hoone ning olemasolevat hoonet väärindada keldri ja pööningu väljaehitamise arvelt.

Objekti tugevus seisneb eelkõige asukohas, mõõdukas arendusmahus ja selges edasiliikumise võimaluses. Piirkonna väärtust toetavad ajalooline miljöö, rohelus, väga hea ligipääsetavus ning linna oluliste tõmbekeskuste vahetuslähedus.