Uus Maa Ärikinnisvara uses cookies for statistical analysis, to personalise your experience, offer you content that targets your particular interests and analyse the performance of our advertising campaigns. You can manage your preferences and learn more by clicking on 'Cookie settings' and at any time in the Privacy policy.

Cookies preferences

Strictly necessary cookies

These cookies are necessary for the website to function and are always active. They are usually set in response to an action taken by you, such as personalizing your privacy preferences, logging in, or managing website security. You can set your browser to block or alert you about these cookies, but if you block these cookies, some parts of the website may not function properly.

Performance cookies

These cookies allow us to count visits and traffic sources so the performance of the site can be measured and improved. They help us know which pages are the most and least popular and see how visitors move around the website. These cookies may be placed on our website by us (or by our vendors) to collect analytics, statistics, and other information about how you and others use the website.

Tehnika tänav 8

Butiikarendus Snelli pargi kõrval

Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kelmiküla, Tehnika tänav 8

930 m2, 1500 €/m2

1 395 000 €

Müüa arendusobjekt Tehnika 8 ja Tehnika 8a kinnistutel Kelmikülas, Snelli pargi, Balti jaama, Telliskivi ja Tallinna vanalinna vahetus läheduses. Tegemist on haruldase võimalusega väikearendajale või investorile, kes otsib kompaktset ja eristuvat elukondlikku arendusprojekti.

Kinnistute kogupindala on 1229 m² ning maksimaalne kavandatav suletud brutopind on 930 m², millest 683 m² moodustab olemasolev hoone ja 247 m² uus hoone. Esialgse lahenduse järgi saab kinnistule rajada kokku 11 korterit ja 1 mitteeluruumi. Olemasolevas hoones on püsivad üürnikud, mis annab investorile toimiva alguse juba enne uue arendusetapiga alustamist. Hoovi on võimalik rajada uus 2+1-korruseline hoone ning olemasolevat hoonet väärindada keldri ja pööningu väljaehitamise arvelt.

Piirkonna tugevus seisneb lisaks oluliste tõmbekeskuste vahetuslähedusele ka ajaloolises miljöös, roheluses ja väga heas ligipääsetavuses. Väljastatud projekteerimistingimused annavad ka kindla aluse, millelt liikuda edasi projekteerimise ja arendustegevusega.