Müüa perspektiivikas arendusprojekt, millel on olemas ehitusluba külaliskorterite rajamiseks Maardu linna peamise sissesõidutee ääres. Kinnistu aadressil Fosforiidi 12 paikneb tööstus- ja äripiirkonna vahetus läheduses, mis loob head eeldused külaliskorterite äritegevuseks.

Projekti üksikasjad:

Ehitise hetkeseis: Hoone on seest täielikult lammutatud (osaliselt säilinud puittalad) ning valmis ümberehituse alustamiseks.

Rekonstrueerimine: Praegune büroohoone rekonstrueeritakse majutusfunktsiooniga hooneks. Välisseinad soojustatakse ja katusekorrusele ehitatakse vintskapid, et luua rohkem majutusruume. Katuse kõrgus jääb samaks.

Majutusruumide arv: Projekteeritud on 70 majutustuba, mis on peamiselt ühetoalised koos WC ja duširuumiga.

Korruste plaan:

-1 korrus: Tehnilised ruumid, abiruumid, jalgrataste hoidmine ja ühiskasutuses pesumasinate ruum.

1-3. korrus: Ühetoalised majutusruumid koos pesuruumi ja kööginurgaga.

4. korrus (katusealune): Suuremad majutusruumid, kus lisaks kööginurgaga toale on eraldi magamisruum.

Parkimine: 35 parkimiskohta (minimaalne nõutud 28), lisaks rattaparkla ja avar hooviala.

Kinnistu andmed: Suletud netopind kokku 2071,4 m² (1636,5 m² maa peal ja 434,9 m² maa all).

- Olemas elektriliitumine – peakaitse 3x63A
- Olemas ka vee/ kanali liitumine, aga ehitusloa järgsed uued trassid vaja majani välja ehitada.
- Ehitusloaga olemas gaasi liitumiseks projekt.

Müügihind: 495 000 €, lisandub käibemaks kehtivas määras.

Hoone / objekti info

Muu info