Ahtri tn 6a

KAUNI VAATEGA BÜROO, 18 PARKIMISKOHAGA, VÕIMALIK KA OST

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Ahtri tn 6a

845.50 m2, 13.50 €/m2

11 414.25 €

Üürile anda esinduslik büroo hästi tuntud Admirali Majas. Pind on suurte akendega ning valgusküllane, akendest avanevad kaunid vaated Vanalinnale, sadamale ning Reidi teele ja Piritale. Ruumid on ehitatud omaniku enda tarbeks ja kasutatakse praegu samuti omaniku poolt. Ruumide väljaehitamisel ja sanitaarremondil on kasutatud kvaliteetseid materjale.

Pinnale on kaks sissepääsu liftihallist, mis võimaldab soovi korral eraldada näiteks kliendiala ja back-office'i või pinna vaheseina abil jagada kaheks eraldi sissepääsuga kontoriks (mõlemasse jääks ka köök, tualettruumid ja muud abiruumid).

Ruumides on keskküte, sundventilatsioon ja ruumipõhiselt reguleeritav sisekliima, suur osa aknaid on avatavad. Hetkel on pinnal hulk 1-2 töökohaga kabinette, viis eri suurusega koosolekuruumi, kaks kööginurka, neli tualettruumi, duširuum, kaks panipaika, kaks tehnikaruumi ja arhiiviruum ning avar ja esinduslik vastuvõtuala. Võimalik on pakkuda ka mööblit. Vajaduse korral saab ruumilahendust muuta.

Hoones on avar fuajee, samuti valvesignalisatsioon ja videovalve ning väljaspool tööaega lukustuvad välisuksed. Büroohoone parkimishoone uksed on lukustatud ööpäeva ringselt. Külastajatele on võimalik uksed kontorist avada.
Fassaadile saab paigaldada ettevõtte nime/logo, mis on hästi nähtav tiheda liiklusega Ahtri tänavalt.

Admirali Maja on suurepärases asukohas südalinnas: väga hästi leitav ning mugavalt ligipääsetav nii jalgsi, autoga kui ühistranspordiga. Hoones on oma parkimismaja (pinna juurde saab üürida kuni 18 parkimiskohta). Parkimiskohad on parkimismaja kinnises osas. Hoone ees on ruumikas parkla, kus saab vajaliku hulga lisakohti üürida. Klientidel on mugav parkida maja kõrval avalikus tasulises parkimisalas või Nautica Keskuse parklas.

Naabruses on populaarne Rotermanni Kvartal, kus on palju söögikohti, samuti Nautica ja Lootsi Keskus, kus samuti suur hulk erinevaid restorane, kauplusi ja teenuseid.

Üür 13,5 eur/m². Lisanduvad kõrvalkulud. Üürihind ei sisalda ja sellele ei lisandu käibemaksu.

Soovi korral on võimalik üürida osa pinnast või pind osta - küsi lisainfot

Pind vabaneb 2025. a alguses.

Kui otsid kauni vaatega südalinnabürood, siis see on suurepärane võimalus!

Pakkumine on vahendustasuta.

Võta minuga ühendust ja küsi lisa!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt