Kärmu 1

Uus stock-office pind Maardus

Maardu linn, Kärmu 1

322.30 m2, 6.90 €/m2

2223.87 €

Kärmu 1 ärihoone on kaasaegne ja energiatõhus lao- ja tootmishoone kiiresti arenevas äripiirkonnas. Hoone sobib ideaalselt kesk- ja suurettevõtetele, kes otsivad professionaalset keskkonda tootmise, logistika või esinduspinna rajamiseks. Paindlikud ruumilahendused võimaldavad luua lahenduse, mis toetab just sinu ettevõtte tootmisvajadusi.

TOOTMISEKS SOBIV ÄRIPIND

322,3 m² suurune äripind sobib ideaalselt ettevõttele, kes vajab professionaalset ja tehniliselt tugevat keskkonda tootmise, logistika või esinduspinna loomiseks. Lao lae kõrgus ulatub kuni 7 meetrini fermini ja 8,7 meetrini profiilplekini, toetades efektiivset ladustamist ja tootmisprotsesse. Põranda kandevõime 6 t/m² sobib ka rasketehnika ja -seadmete kasutamiseks. Tõstuksed mõõtudega 4,2 × 4,5 m ning eritasapinnaline laadimine tagavad sujuva logistika. Bürooruumide 3-meetrine laekõrgus loob esindusliku ja mugava töökeskkonna. Elektrivõimsus 63A koos kaabelduse valmidusega kuni 80A toetab tootmisettevõtte tehnilisi vajadusi.

KAASAEGNE JA NUTIKAS HOONE

Hoone netopind on 6 500 m² ning see vastab A-energiaklassile, pakkudes madalaid energiakulusid ja kestlikku kasutust. Kasutusel on nutikad tehnosüsteemid ja nutilao lahendused, soojustagastusega ventilatsioon ning konditsioneer. Turvalisuse tagavad kaasaegsed valve- ja ligipääsusüsteemid ning kaamerad. Lisaväärtusena on hoone fassaadile Vana-Narva maantee ääres võimalik paigaldada valgusreklaam, mis tõstab ettevõtte nähtavust.

STRATEEGILINE ASUKOHT

Asukoht tagab suurepärase ligipääsetavuse nii sadamatele, raudteele, Tallinna ringteele kui ka ühistranspordile. Muuga sadam asub ligikaudu 10 km, Jüri ring 15 km ja Tallinna kesklinn umbes 13 km kaugusel. Pähklimäe bussipeatus jääb ca 200 meetri kaugusele ning läheduses asuvad kohalikud kohvikud, mis lisavad igapäevast mugavust ka töötajatele.

LISAINFO

Üürihind on alates 6,9 €/m². Pakkumine on vahendustasuta.

Kui see pind pakub huvi, kuid sooviksid enne otsuse tegemist ka laiemat turuülevaadet, siis võta julgelt ühendust – arutame võimalused läbi ja leiame sinu ettevõttele parima lahenduse.