Kärmu 1

Uus stock-office pind Maardus

Maardu linn, Kärmu 1

463.90 m2, 6.90 €/m2

3200.91 €

Kärmu 1 ärihoone on kaasaegne ja energiatõhus lao- ja tootmishoone kiiresti arenevas äripiirkonnas. 463,9 m² suurune äripind sobib ideaalselt kesk- ja suurettevõttele, kes otsib professionaalset ja tehniliselt tugevat keskkonda tootmise, logistika või esindusfunktsiooni rajamiseks. Tegemist on pinnaga, mis on selgelt loodud tootmise vajadusi silmas pidades.

TOOTMISEKS SOBIV ÄRIPIND

Äripind pakub suurepärast tootmis- ja ladustamisvõimekust tänu kõrgele laekõrgusele – 7 meetrit fermini ja kuni 8,7 meetrit profiilplekini. Põranda kandevõime 6 t/m² võimaldab kasutada ka raskemat tehnikat ja seadmeid. Tõstuksed mõõtudega 4,2 × 4,5 m tagavad sujuva kaubakäitluse ning efektiivse logistika. Bürooruumide 3-meetrine laekõrgus loob mugava ja esindusliku töökeskkonna. Elektrivõimsus 63A koos kaabelduse valmidusega kuni 80A katab tootmisettevõtte tehnilised vajadused.

KAASAEGNE JA ENERGIATÕHUS HOONE

Hoone netopind on 6 500 m² ning see vastab A-energiaklassile, pakkudes madalaid energiakulusid ja kestlikku kasutust. Kasutusel on nutikad tehnosüsteemid ja nutilao lahendused, soojustagastusega ventilatsioon ning konditsioneer. Turvalisuse tagavad kaasaegsed valve-, ligipääsu- ja kaamerasüsteemid. Lisaväärtusena on hoone fassaadile Vana-Narva maantee ääres võimalik paigaldada valgusreklaam, mis toetab ettevõtte nähtavust.

STRATEEGILINE ASUKOHT

Asukoht tagab suurepärase ligipääsetavuse nii sadamatele, raudteele, Tallinna ringteele kui ka ühistranspordile. Muuga sadam asub ligikaudu 10 km, Jüri ring 15 km ja Tallinna kesklinn umbes 13 km kaugusel. Pähklimäe bussipeatus jääb ca 200 meetri kaugusele ning läheduses asuvad kohalikud kohvikud, mis muudavad töökeskkonna mugavaks ka töötajatele.

LISAINFO

Üürihind on alates 6,9 €/m². Kuulutuses kasutatud pildid on naaberpinnalt ja annavad visuaalse ettekujutise hoone ja ruumide lahendusest. Pakkumine on vahendustasuta. Üürihinnale lisandub käibemaks.

Kui see pind pakub huvi, kuid sooviksid enne otsuse tegemist ka laiemat turuülevaadet, siis võta julgelt ühendust – arutame võimalused läbi ja leiame sinu ettevõttele parima lahenduse.