Mustjõe 39

Too oma äri Laki ärikvartalisse

Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustjõe 39

229.90 m2, 10.50 €/m2

2413.95 €

Uus stock-office Laki ärikvartalis

Mustjõe 39a valmiv äripind pakub suurepärast võimalust koondada müük, ladu ja büroo ühte toimivasse tervikusse. Kahel korrusel paiknev pind hõlmab 186,7 m² müügipinda/ladu esimesel korrusel ning 43,2 m² bürood teisel korrusel. Tegemist on A-energiaklassi hoonega, kus kõrvalkulud on optimeeritud ja parkimine tasuta. Valmimine 2026. aasta septembris – planeeringut on veel võimalik kohandada vastavalt teie ettevõtte vajadustele.

Lahendus sobib ideaalselt hulgikaubandusele, e-kaubandusele, showroom’iga ettevõtetele, teenindus- ja tehnikafirmadele ning väiksematele tootmisettevõtetele, kes vajavad kompaktset ja esinduslikku stock-office tüüpi pinda.

FUNKTSIONAALNE JA PAINDLIK RUUMILAHENDUS

Esimese korruse 117,9 m² müügi- või laopinnal on 4,385 m laekõrgus ning 3,5 x 3,5 m automaatne tõstuks, mis tagab mugava kaubaliikumise. Vastupidav betoonpõrand talub kuni 40 kN punktkoormust, sobides ka raskemale kaubale või seadmetele.

Teisel korrusel asuv 88,2 m² büroo pakub 2,7 m laekõrgust ja kaasaegset töökeskkonda. Ruumilahendust saab kohandada vastavalt tööprotsessidele ning vajadusel on võimalik büroo ja lao mahtu ümber mängida.

ENERGIATÕHUS JA KAASAEGNE HOONE

Hoone kuulub Favorte arendatavasse Lucky 4 ärikvartalisse. A-energiaklass, päikesepaneelid, soojustagastusega ventilatsioon ja LED-valgustus tagavad madalad kõrvalkulud (Favorte Stock portfelli keskmine 1,6 €/m² + km). Boksipõhine kütte reguleerimine, büroodes jahutus, videovalve ja nutikad ligipääsusüsteemid loovad turvalise ja kontrollitud töökeskkonna.

STRATEEGILINE ASUKOHT

Laki äripiirkond Haabersti ja Kristiine piiril on väljakujunenud ettevõtluskeskkond. Kesklinn jääb 9 minuti kaugusele, Mustamäe ja Paldiski maantee vaid mõne minuti sõidu kaugusele. Läheduses asuvad kaubanduskeskused ning hea ühistranspordiühendus tagab mugavuse nii töötajatele kui klientidele.

TASUTA PARKIMINE

Kõigile Lucky 4 äriklastri rentnikele on tagatud tasuta parkimine – selge konkurentsieelis Tallinna äripindade turul.

Kui otsite kompaktset, energiatõhusat ja esinduslikku stock-office tüüpi äripinda, kus müük, ladu ja büroo toimivad ühtse tervikuna, on Mustjõe 39a kindel valik.

LISAINFO

Pakkumine on vahendustasuta ja hinnale lisandub käibemaks
Võtke ühendust ja leiame teie ettevõttele sobivaima lahenduse.