Uus stock-office Mustamäel

Valminud 2025. aastal uus stock-office tüüpi äripind Mäealuse tänaval, Tehnopoli vahetus läheduses. 809,1 m² suurune boks ühendab esindusliku müügiala, kõrge laoga tööruumid ja valgusküllase kontori üheks terviklikuks lahenduseks. See on võimalus ettevõttele, kes soovib koondada müügi, lao ja juhtimise ühte kaasaegsesse keskkonda.

See pind sobib eriti hästi hulgimüüjatele, e-kaubanduse ettevõtetele, tehnika- ja ehitusmaterjalide müüjatele, teenindusettevõtetele ning ka tootmis- või koostetegevusega firmadele, kes vajavad esinduslikku kliendiala koos funktsionaalse laoga. Kui täna tegutsete mitmel aadressil või kompromisspinnal, annab see lahendus võimaluse tõsta efektiivsust, parandada kliendikogemust ja tugevdada ettevõtte kuvandit.

FUNKTSIONAALNE JA KÕRGE ÄRIPIND

Äripind 2 kogusuurusega 809,1 m² jaguneb loogiliselt kahe korruse vahel.

Esimesel korrusel paikneb 669,5 m² suurune kauplus, esindussaal ja ladu. Paraadfassaad avaneb maja ette, mis loob tugeva esmamulje ja võimaldab kliendisuhtluse tuua nähtavale kohale. Kaks tõstust 3,5 × 4,2 m ning kõrgus fermi alla 7 m võimaldab maksimaalset laomahtu.

Elektrivõimsus on 63 A ning tolmuvaba betoonpõrand, mis sobib nii ladustamiseks kui ka tootmis- või teenindustegevuseks. Autotöökojad ei ole otseselt välistatud, mis avardab kasutusvõimalusi veelgi.

Teisel korrusel asub 139,6 m² avatud kontoriruum. Ripplaed, vaipkate ja vaated mõlemas suunas kinnistule loovad kaasaegse ja meeldiva töökeskkonna juhtkonnale ning müügimeeskonnale.

KVALITEETNE JA KAASAEGNE HOONE

6000 m² suurune stock-office hoone on projekteeritud ja ehitatud NOBE poolt, mis tagab tugeva ehituskvaliteedi ja läbimõeldud tehnilised lahendused.

Hoones on kaugküte, autonoomne jahutus, sundventilatsioon ning energiasäästlik LED-valgustus. Tark läbipääsu- ja valvesüsteem toetab turvalist ning kontrollitud töökorraldust. Kaasaegsed tehnosüsteemid loovad stabiilse sisekliima ja prognoositavad kõrvalkulud – ühe kliendi näitel olid need detsembris 2,10 €/m² ja jaanuaris 2,6 €/m².

Gaasitrassi hoones ei ole. Varasem ühendus tänaval on suletud ning gaasi toomine eeldab eraldi projekteerimist ja ehitust. Hoone on juba 80% ulatuses üürnikega kaetud, mis kinnitab kontseptsiooni toimivust ja loob äriliselt tugeva naabruskonna.

STRATEEGILINE ASUKOHT MUSTAMÄEL

Mäealuse tänav asub Mustamäe südames, Tehnopoli ja teaduspargi vahetus läheduses. See tähendab ligipääsu tugevale ärikeskkonnale,Rohkem infot

Hoone / objekti info