Tartu mnt 173

Parima ligipääsuga äripind Peetris

Rae vald, Peetri alevik, Tartu mnt 173

312.20 m2, 10 €/m2

3122 €

Esimene stock-office tüüpi äripind Harjumaal

Peetri äripiirkonnas, Tartu maantee ääres, on üürile anda funktsionaalne stock-office tüüpi äripind, mis ühendab laopinna, esindus- või müügiala ning kontori üheks terviklikuks tööruumiks. Hea nähtavus, mugav ligipääs ja tasuta parkimine loovad keskkonna, kus ettevõte saab kasvada ning tegutseda efektiivselt.

FUNKTSIONAALNE ÄRIPIND

Üürile antava boksi kogupind on 312,2 m², millest esimese korruse müügisaal ja ladu moodustavad 185,4 m² ning teise korruse kontoriosa avatud köögiga 95,6 m².

Esimesel korrusel paikneb esinduslik müügisaal koos laoga, mis võimaldab klientidele tooteid mugavalt tutvustada ning samal ajal hoida kaup kohe käeulatuses. Lao tagaküljel asub tõstanduks, mis muudab kauba laadimise ja logistika kiireks ning sujuvaks. Laos paiknevad ka WC, gaasikatlamaja ja serveriruum.

Teisel korrusel asub mugav ja praktiline kontoriosa, kus on kolm eraldi kontorituba, avatud köögiala, nõupidamisruum ning avatud kontoriruum. Lisaks on kontoriosas eraldi WC ja duširuum, mis teeb tööpäeva töötajatele veelgi mugavamaks.

Boksipõhine gaasikütte ja ventilatsiooni reguleerimine ning ajastamine võimaldab energiakulu optimeerida vastavalt ettevõtte töökorraldusele.

ENERGIATÕHUS JA KAASAEGNE HOONE

Hoone on kaasaegne ning vastab A-energiaklassile, mis tagab madalamad energiakulud ja keskkonnasäästlikuma kasutuse.

Katusel paiknevad päikesepaneelid, mis toetavad hoone energiatõhusust. Hoones on gaasiküttel põhinev küttesüsteem ja ventilatsioon, mis tagavad stabiilse sisekliima nii lao- kui kontoripindadel.

Turvalisuse eest hoolitsevad perimeetri turvakaamerad, mis katavad kogu hoone ümbruse. Lisaks on hoone fassaadil võimalik kasutada valgusreklaami, mis suurendab ettevõtte nähtavust Tartu maantee ääres.

Laoosa pakub ka suurt ladustamiskõrgust, mis võimaldab ruumi efektiivselt kasutada.

SILMAPAISTEV ASUKOHT

Äripind asub Peetri kiiresti arenevas äripiirkonnas Tartu maantee ääres, mis on üks peamisi ühendusteid Tallinna ja Tartu suunal. Asukoht tagab hea nähtavuse ja kiire ligipääsu nii linnast kui ka ringteelt, mis on oluline nii klientidele kui ka logistika toimimiseks.

Peetri piirkond on kujunenud aktiivseks äri- ja logistikakeskuseks, kus tegutsevad paljud tuntud ettevõtted ning mille infrastruktuur toetab igapäevast äritegevust.

MUGAV PARKIMINE

Kinnistul on kokku 50 tasuta parkimiskohta, mis paiknevad hoone ees.