Uus Maa Ärikinnisvara OÜ совместно с Fausto Capital OÜ сдает в аренду помещения в Таллинне по адресу Маакри, 23a, в бывшем Postimehe Maja. Здание будет полностью реконструировано, и к лету 2022 года будут готовы современные и стильные офисы класса А с внутренней отделкой.
В прекрасном районе в центре города бывшее здание Postimehe Maja получит совершенно новое наполнение и внешний вид, в результате чего появится 17-этажное современное офисное здание Maakri HUB. Переговоры об аренде начались, а вскоре начнется и строительство.
Фасад здания приобретет привлекательный внешний вид, внутренняя отделка будет вдохновляющей и качественной, будут также построены современные технические системы, благодаря которым дом станет экологически чистым. Сверху будут надстроены три новых этажа со стеклянным фасадом и терраса на крыше.
На первом этаже Maakri HUB разместятся конференц-залы, уютные кафе и ресторан со стеклянными фасадами, а также зеленый, светлый внутренний двор, что оживит общественную жизнь в районе многоэтажных домов.
Уменьшение затрат
По словам Свена Михайлова, члена правления фирмы Fausto Capital, которая занимается проектом Maakri HUB, ожидается, что арендаторами будут фирмы, которые хотят предложить своим сотрудникам работу в самом центре города, располагаясь при этом в первоклассном офисном здании на современной улице с малоинтенсивным движением.
«Maakri HUB будет составлять конкуренцию новым соседним домам на улице Маакри и другим зданиям А-категории в центре города и может сделать это по более низким ценам аренды, поскольку были сохранены прочный фундамент, конструкции здания и другие элементы», – сказал Михайлов.
«Поскольку в доме будут конференц-залы, арендатору не нужно размещать их в своем офисе, что также помогает сократить расходы. В сотрудничестве с Europarkla проблема парковки автомобилей решена таким образом, что для арендаторов Maakri HUB действуют более выгодные цены. В отличие от общепринятой на рынке практики, мы также предлагаем арендаторам возможность фиксировать дополнительные расходы», – перечислил Михайлов преимущества здания.
Застройщик также разработал три различных высококачественных пакета внутренней отделки. Решение офисных помещений строится в соответствии с потребностями каждого арендатора.
Спрос на новые площади высок
Маклеры Uus Maa Ärikinnisvara OÜ Айра Веэлмаа и Артур Трубачев, которые занимаются коммерческими площадями, подтверждают, что офисные помещения в центре города востребованы.
«Многих удивляет, что новые офисные здания, которые будут построены в центре города в этом году, в основном заполнены арендаторами еще до завершения строительных работ», – сказала Веэлмаа. «Компании ценят современные и комфортные условия труда для сотрудников, а центр города, который до сих пор является средоточием деловой жизни Таллинна, продолжает оставаться популярным. По окончании т. н. периода коронавируса интерес к новым площадям скорее растет», – считает Веэлмаа.
Maakri HUB является достойным дополнением высотного района Таллинна и принесет городу еще около 9500 м2 коммерческих площадей. Одинаково удобный доступ из всех районов города, неограниченный выбор различных ресторанов, лучшие отели, магазины и развлекательные заведения под рукой – вот почему стоит предпочесть офисное здание в самом центре города.
Застройщиком здания является компания Fausto Capital, которая прославилась реконструкцией старинных зданий, прекрасным примером чего является уникальный, недавно завершенный Fahle Park, а также реконструированный несколько лет назад Kompassi Maja на Тартуском шоссе.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
