Küpsised

Uus Maa Ärikinnisvara kasutab küpsiseid statistika ja kampaaniate analüüsiks ning tagamaks võimalikult mugava ja individuaalse kasutajakogemuse. Võite muuta oma eelistusi ja küpsistega tutvuda klikkides 'Küpsiste seaded' või muuta neid igal hetkel Privaatsustingimuste all.

Küpsiste seaded

Vajalikud küpsised

Need küpsised on veebisaidi toimimiseks vajalikud ja on alati aktiivsed. Tavaliselt määratakse need vastuseks teie toimingule, näiteks privaatsuseelistuste isikupärastamisele või veebisaidi turvalisuse haldamisele. Saate oma brauseri seadistada neid küpsiseid blokeerima või teid nende kohta teavitama, kuid kui te need küpsised blokeerite, ei pruugi mõned veebisaidi osad korralikult töötada.

Toimivusküpsised

Need küpsised võimaldavad meil loendada külastusi ja liikluse allikaid, et saidi toimivust saaks mõõta ja parandada. Need aitavad meil teada saada, millised lehed on kõige ja millised vähem populaarsed, ning näha, kuidas külastajad veebisaidil liiguvad. Meie (või meie müüjad) võime need küpsised meie veebisaidile paigutada, et koguda analüütikat, statistikat ja muud teavet selle kohta, kuidas teie ja teised veebisaiti kasutate.

Kalevi 2

Ringtee külmladu kindla rahavooga

Rae vald, Lehmja küla, Kalevi 2

6058 m2, 1135.03 €/m2

6 876 000 €

Müügis on kaasaegne külmladu Tallinna ringtee vahetus läheduses, Lehmja külas. Hoone on 2025. aastal rekonstrueeritud, üürnikud paigas ja rahavoog töötab - objekt on investorile kohe kasutusvalmis.

/ Hoone pind 6 058 m², kinnistu 14 930 m²
/ Tootlus 8,00%, triple net lepingud enamus kuni 2030
/ Asukoht ~7 km Tallinnast, ringtee vahetus läheduses
/ Sihtotstarve: tootmismaa 50% / ärimaa 50%

KÜLMLADU
Külmlaod Tallinna lähedal on piiratud pakkumisega varaklass. Valmis infrastruktuur, temperatuurikontroll ja hea ligipääs - ilma et ostja peaks ise ehitama. Erifunktsionaalne vara kaitseb investorit: külmlao asendamine on kulukas, mistõttu üürnik ei lahku kergelt.

INVESTEERING
Rekonstrueeritud ja täisüüritud vara, mis toodab rahavoogu kohe. Triple net lepingud tähendavad madalat kuluriski ja prognoositavat tulu. Tallinna ringtee lähedus tagab laia üürnike ringi ka tulevikus.

ASUKOHT JA TERRITOORIUM
Ringtee vahetus läheduses, kiire ühendus peamiste transpordisuundadega. Avar 14 930 m² kinnistu annab ruumi logistikaks ja kaubaliikumiseks - linnasiseste piiranguteta.