Pärnu mnt 154

Paindlik laohoone kesklinna lähedal

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pärnu mnt 154

513 m2, 4 €/m2

2052 €

AVAR TOOTMISLADU ARS KUNSTILINNAKUS

Üürile anda 513 m² suurune ladu-tootmispind loovas ARS kunstilinnaku Pärnu mnt 154 sisehoovis. Tegemist on harva pakutava kesklinnalähedase suuremahulise pinnaga, mis sobib eriti hästi ettevõttele, kes vajab ladustamiseks avarat ja hästi ligipääsetavat pinda. Olemasolev ruumilahendus, tõstuksed ning võimalus ruume eraldi tükeldada loovad head eeldused praktiliseks igapäevatööks.

AVAR JA PAINDLIK TOOTMISRUUM

Hoone on postidel, mis võimaldab ruume kasutada paindlikult ja vajadusel eraldada erinevateks töö-, lao- või tootmistsoonideks. Selline ruum sobib hästi ettevõttele, kellel on vaja ühendada tootmine, materjali ladustamine, komplekteerimine ja väljastus ühe katuse alla.

Ruum võimaldab korraldada töövoogu loogiliselt alates materjali vastuvõtust kuni väljastuseni. Pinnal on kaks suurt tõstukust mõõtudega 2,5 m x 3 m.

PRAKTILINE TÖÖSTUSHOONE

Hoone on funktsionaalne ja selgelt praktilise iseloomuga ladu-tootmishoone. Seinad ja katus on plekist ning soojustamata, mis sobib eelkõige tegevustele, kus peamine väärtus on suur pind, kõrge ruum, ligipääs ja töövoog, mitte klassikaline viimistletud bürookvaliteet.

Kõrgus fermini on 4,6 meetrit, mis võimaldab kasutada ruumi nii tootmiseks, ladustamiseks. Hoones on olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon ning keskküte. Eraldi videovalvesüsteem toetab vara, seadmete ja materjalide turvalisemat hoiustamist. Lisavõimalusena on võimalik üürida juurde meeste ja naiste riietus- ning pesuruumid.

KESKLINNA-LÄHEDANE ASUKOHT

Pärnu mnt 154 asukoht ARS kunstilinnakus loob hea tasakaalu kesklinna läheduse ja suurema tootmis- või laopinna vajaduse vahel. See sobib ettevõttele, kes soovib hoida oma tegevust Tallinnas nähtavas ja töötajatele mugavas piirkonnas, kuid vajab samal ajal ruumi, kuhu ladustada äriks vajalikke produkte.

PAINDLIK PARKIMINE

Parkimise osas tehakse huvilisele personaalne pakkumine vastavalt ettevõtte tegelikule vajadusele. Kinnistu on suur ning parkimislahendusele saab läheneda paindlikult ja loovalt, arvestades nii töötajate, klientide kui ka kauba liikumise eripärasid.

Parkimise hind koos telefonipõhise tõkkepuu ja värava avamise võimalusega on 12,50 € + km kuus. Täpne parkimiskorraldus lepitakse läbi konkreetse kasutusvajaduse järgi.

LISAINFO

Näidiskulud jaanuaris 2026 olid hoone peale kokku 13 396 €, mis teeb ligikaudu 6,23 €/m². Sellest elekter moodustas 7356 €, vesi 173 €, küte 5648 € ja koristus 218 €.