Lepatriinu põik 3

UUSARENDUS TÄNASSILMA ÄRIPARGIS! MÜÜGIS ÄRIPINNAD ALATES 300m2

Saku vald, Jälgimäe küla, Lepatriinu põik 3

6000 m2, 125 €/m2

750 000 €

Tänassilma äripark asub vahetult Tallinna piiril väljakujunenud Tänassilma tööstus- ja logistikapargi kõrval ning on sobiv kõigile tootmis-, lao- või muid äripindu vajavatele ettevõtetele. Tänassilma piirkond on end tõestanud efektiivse ärikeskkonnana siin juba tegutsevatele ettevõtetele, kus on võimalik ka tulevikus kasvada ja areneda. Tänassilma äripark sobib ettevõtetele, kes hindavad kõrgelt läbimõeldud keskkonda, planeeringu ja taristu lahendusi, häid transpordiühendusi, tööjõu lähedust nii Tallinnast kui Saku ja Saue vallast ning häid naabreid ja koostööpartnereid ümbruskonnas tegutsevate ettevõtete näol.

HOONE

Tänassilmas rajatakse 6 000 m² ehitusaluse pindalaga kaubandus-, äri-, lao- või tootmishoonet.
Hoone projekteerimisel ja ehitamisel lähtutakse kliendi vajadustest ning arendakse kliendi soovidele vastavad ruumid.
Ärihoone bokse müüme eraldi korteriomanditena, äripinna boksi suurused on alates 300 m².

Standardlahendus (saab muuta): Äripinna moodustavad esimesel korrusel asuvad esindus, ladu, töökoda ja/või kaubanduspind ning teisel korrusel asuvad büroo ja olmeruumid. Teise korruse ruumides on kööginurga valmidus ja koosolekuruum.
Äripinnal on kaasaegne ventilatsioonisüsteem ning õhk-vesi küte - reguleeritav boksipõhiselt. Teisel korrusel põrandaküte ja jahutuseks laekassetid. Hoone perimeetri uksed on kaardisüsteemiga. Esimesel korrusel asub maaga tasapinnas automaatne tõstanduks.

Igal äripinnal on tõstandukse ees trapp. Hoone on liidetud gaasivõrguga, kuigi seda hoone süsteemides ei kasutata.

Äripinna suurus ja ruumilahendus kujundatakse koos ostjaga vastavalt soovidele.
Hoonesse planeeritud bokside suurused standardlahenduses on ca. 500 m², kus kontoripinna osakaal on ca. 15% kogu äripinna mahust.

Standardlahenduse ruutmeetri hind on 1500€/m², võtmed kätte.
Lepatriinu tee 1 ärihoone ehitust alustatakse juhul kui
75% äripindadest on huvilistega kaetud. Valmimisaeg 2025 aasta I kvartal.

LOGISTIKA

Äripark asub Jälgimäe ja Tallinn-Saku-Laagri teede ristumiskohas Pärnu mnt külje all. Äripargist on hea ühendus Pärnu maantee, Tallinna Ringtee, Paldiski maantee ja kesklinnaga. Kinnistud asuvad Tallinna linna piirist ca 2 km kaugusel, Tallinna ringteest ca 3 km kaugusel, Pärnu maanteest 0,3 km, Tallinna kesklinnast ca 15 km, Muuga sadamast ca 40 km ja nii Tallinna lennuväljast kui reisiterminalt ca 16 km kaugusel. Pärnu mnt ja Laagri liiklussõlme läbib päevas üle 40 000 sõiduki.